Smoes Ontwerpen // Architectuur & Stadsontwerpen - kantoorleegstand vastgoed studentenhuisvesting transformatie leegstand leegstaand herinrichting tool architect rotterdam urbanism stadsvernieuwing probleemwijk stedenbouw maakindustrie inpassing prachtwijk parkwijk

TwitterLinkedINFacebook

Smoes Ontwerpen // architectuur & stadsontwerpen, van initiatief  en procesmanagement tot aan het uiteindelijke ontwerp en realisatie: we werken aan ontwerpvoorstellen en doen onderzoek binnen de integrale stadsvernieuwing en grootstedelijke problematiek. Daarbij doen we voorstellen voor het transformeren van leegstaande en verouderde bestaande gebouwvoorraad en vastgoed zoals, kantoren, bedrijfspanden, industrieel erfgoed en (woon)gebouwen. De directe omgeving en de (her)inrichting van openbare ruimte maakt integraal onderdeel uit van de herbestemming of transformatie van deze opgaven.

PROCESMANAGEMENT: functiewijziging, vergunning woonvorming, verruiming bestemmingsplannen (reguliere en uitgebreide procedure en ontwerpbestemmingsplannen), vergunningen en bouwrecht, wet geluidshinder, ontwerp van businessplannen, exploitatiemodellen en verkoop- / verhuurstrategieŽn tot aan beheer en onderhoud > vastgoedontwikkeling.

ARCHITECTUUR, ONTWERP EN STEDELIJKE INPASSING:
structuurontwerp, voorontwerp, definitief ontwerp en omgevingsvergunning, eisen bouwbesluit transformatieprojecten en/of functiewijziging (daglicht, ventilatie/spui, brandeisen, brandcompartimentering).

VASTGOEDONTWIKKELING: Smoes Vastgoed // vastgoedontwikkeling, verkoop & verhuur, van technische, juridische en financiŽle haalbaarheid tot aan de uiteindelijke exploitatie, beheer en onderhoud: we zijn altijd op zoek naar technisch en functioneel verouderd stedelijk vastgoed in de grotere steden in Nederland, zoals leegstaande woonpanden, kantoren, winkel- en bedrijfsgebouwen. We transformeren het vastgoed, geheel in eigen beheer, naar luxe appartementen en aanvullende functies, zoals kleine winkels en kantoor-werkplaatsen aan huis. Ook verzorgen wij aankoop- en verhuurtrajecten voor particuliere en institutionele investeerders.

TEAM: teamleden van Smoes Ontwerpen // architectuur & stadsontwerpen sinds 2010 zijn onder andere; Architema Architectuurstudio; Constructie en Meer; Bouwkundig Adviesburo Baas; Martijn Sterk, Sterk Ontwerp & Visualisaties; Albert Sanders, Via Appia interieurontwerp; Gijs Sanders, Sanders Architectuur; Bart Kok, Bart Kok, Ingenieursbureau Lanten; Edwin Markus, Raadgevend Makelaar / Vastgoed & Financiering; Allan Pinheiro, RAD.AU; Livable // brengt leven in leegstand; Michel Bruisten, Bruisten Architecture, Engineering & Consultancy;

OPDRACHTGEVERS: sinds 2010 heeft Smoes Ontwerpen // architectuur & stadsontwerpen onder andere gewerkt voor; HAJ Living; Amari Stones BV; Stichting Octreg; WD Bouwconsultancy; Euroforum; Zalmhaven CV; AM Woningbouw Rotterdam; AMVEST Vastgoedontwikkeling & Investment Management; Scheele Makelaars; Markus Makelaardij; Lely Vastgoed BV; Projecten Techniek Educatie; Veldacademie Rotterdam ism. TU Delft en gemeente Rotterdam; Livable // brengt leven in leegstand; Beleggings- en Beheersmaatschappij Dornick B.V.; Smoes Vastgoed; Bruisten AEC; LEAF; Stenic holding BV; BAM Woningbouw Rotterdam; Punta Grossa BV; AJB Vastgoed; Den Dulk Vastgoed; Goed Invest BV; Red Sea BV; Woningcorporatie Woonstad Rotterdam; Gemeente Rotterdam

HOME