Hartje centrum Rotterdam kent vele tienduizenden vierkante meters leegstand. Vooral kantoren staan leeg. De vraag naar ruimte veranderd de afgelopen jaren. Grotere kantoren zijn minder van deze tijd en flex- werkplekken meer en meer. De Witte de Withstraat heeft een aantal kantoren, die nu nog niet leeg staan, maar waar de stap naar transformatie naar bijvoorbeeld woonfunctie of zelfs logiesfunctie een logische is. Momenteel zitten wij in de fase waarbij we een gedeeltelijk leegstaand kantoorpand aan het transformeren zijn naar een hotel. Het pand is ruim 3.300 vierkante meter groot en het doel is om met een drietal extra verdiepingen het pand het pand te vergroten. Zodanig dat er naast de hotelskamers, aanvullende vierkante meters zijn voor een restaurant met roof-top-bar en ruimte voor de locale kunstenaar om te kunnen exposeren. Een waardevolle meerwaarde voor de bestaande galleries en winkel in de Witte de Withstraat.